Nueva ley de propiedad horizontal en 2024: lo que debes saber para evitar sanciones

 Si vives en un apartamento en Colombia, prepárate para las nuevas reglas que podrían afectar tu bolsillo. En el Congreso se está debatiendo...

 Si vives en un apartamento en Colombia, prepárate para las nuevas reglas que podrían afectar tu bolsillo. En el Congreso se está debatiendo una reforma clave a la ley de propiedad horizontal, y vienen cambios que no te van a gustar si no cumples las normas.

¿Qué es la ley de propiedad horizontal?

La ley de propiedad horizontal en Colombia regula cómo deben comportarse los residentes y propietarios de apartamentos en conjuntos residenciales. La normativa actual, que data del 2001, establece las reglas de convivencia y el manejo de las áreas comunes en los edificios.

¿Qué cambios trae la nueva ley?

  1. Multas para residentes y propietarios: Si eres de los que no respeta las normas de convivencia o hace mal uso de los bienes y servicios comunes, prepárate para sacar la billetera. La reforma establece sanciones económicas estrictas para quienes no cumplan.

  2. Responsabilidades para administradores: No solo los residentes están en la mira. Los administradores que no hagan cumplir las normas también enfrentarán multas. Esto significa que la administración de tu edificio podría ponerse más estricta con las reglas.

  3. Nuevas obligaciones: Los propietarios tendrán que usar adecuadamente los bienes y servicios comunes y cumplir con las normas de convivencia y el pago de expensas comunes. El proyecto de ley también busca asegurar que los propietarios iniciales entreguen correctamente los bienes comunes.

Estas modificaciones buscan mejorar la convivencia en los conjuntos residenciales y asegurar un uso adecuado de las áreas comunes. Así que si eres de los que hace ruido a altas horas de la noche o usa el ascensor como si fuera tu gimnasio personal, mejor piénsalo dos veces.


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