¿Te imaginas diseñar tu propia casa? Ese sueño de tener un espacio que refleje tus gustos y necesidades es algo que muchos colombianos an...
¿Te imaginas diseñar tu propia casa? Ese sueño de tener un espacio que refleje tus gustos y necesidades es algo que muchos colombianos anhelan. Sin embargo, antes de poner manos a la obra, es vital tener claro cuánto podría costar este proyecto. Aquí te damos un panorama general con base en datos de expertos y el Dane.
Factores a Considerar
Para estimar el costo de construir una casa en Colombia, hay varios factores esenciales que debes tener en cuenta:
- Tamaño de la casa: La cantidad de metros cuadrados que planeas construir.
- Ubicación: El lugar donde se encuentra el lote.
- Materiales: La calidad y tipo de materiales que utilizarás.
- Nivel de acabados: Los detalles y acabados que quieres para tu casa.
- Permisos: Los trámites legales necesarios para la construcción.
Además, hay otros aspectos que pueden afectar el presupuesto, como el movimiento de tierras, tipo de estructura, cubierta y fachada, ventanería, cocina y equipos especiales, y conceptos bioclimáticos y de urbanismo.
Estimaciones de Costos
El arquitecto Eduardo Maestre ofrece una calculadora en su página web que te da una idea del costo dependiendo del área, el estrato y el número de pisos. Aquí algunos ejemplos:
- Casa de 100 metros cuadrados, estrato 4, con dos pisos: $308 millones de pesos.
- Casa de 100 metros cuadrados, estrato 3, con dos pisos: $231 millones de pesos.
- Casa de 100 metros cuadrados, estrato 3, con un piso: $210 millones de pesos.
- Casa de 150 metros cuadrados, estrato 3, con un piso: $315 millones de pesos.
- Casa de 150 metros cuadrados, estrato 4, con dos pisos: $462 millones de pesos.
Cifras del Dane sobre Construcción
El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) proporciona datos importantes sobre el sector. De acuerdo con el Índice de Costos de Construcción de Edificaciones (Icoced), los costos de construcción subieron un 3,40% en abril de 2024. Específicamente, los costos para edificaciones residenciales están ligeramente por encima del promedio nacional con un 3,41%.
Costo de Planos de Arquitectura
Si te preguntas cuánto cuesta contratar un arquitecto para hacer los planos de tu casa, esto también puede variar. Según Ensamble Arquitectura Integral, los paquetes completos de todas las fases de diseño pueden oscilar entre $75,000 y $150,000 por metro cuadrado.
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